蘭州城市北拓之旅 誰在推動城市變革 甘房網評

甘房網資訊中心 / / 2019-09-21
作為蘭州城市北拓的“先行者”,作為城市變革的“推動者”,銀河國際會在蘭州城市建設的歷史上留下自己的名字。

 有人說,蘭州是一座適合你走出去懷念的城市。多少在外打拼的蘭州人,說起故鄉的三泡臺和牛肉面,幾乎就要淚眼婆娑。可是你真讓他回來,他一定吭吭唧唧不愿意。這也許是多數游子的心態:說起北上廣,人人恨得牙癢癢,人多壓力大,掙錢如掙命。而說起老蘭州,人人都是一腔柔情,黃河水、白塔山,幾回夢里方相見。可是熙熙攘攘之中,蘭州城卻只見人往,不見人來。

蘭州實景圖(來源網絡侵刪)

為什么在一輪又一輪的城市競爭中,我們始終處于下風?為什么我們的城市吸引力和競爭力一直在下降?一個首要的癥結就是,我們缺乏生存空間。坐困于山河之中,談什么未來和發展?

城市外拓 為“生存”而戰

所以,蘭州的城市外拓是痛定思痛之后的必然選擇,是蘭州這座城市為了“生存”而打響的一場“戰爭”。在最近剛剛通過市府常務會審議的《蘭州市中心城區控制性詳細規劃》中,規劃了蘭州市中心城區18個片區的發展綱要和城市功能分解,提出18個片區城市人口總規模為267.6萬人,城市建設用地總規模為210.62平方公里。這是蘭州為自己的未來繪制的一幅藍圖。

然而城市功能的重新分配和城市人口的疏解不可能一蹴而就,終究會有一個開發上的先后次序。從蘭州的地形地貌上來看,城市拓展的最佳突破口應該是在城北青白石板塊,即《規劃》中提到的白道坪片區。作為城市擴容的跳板和突破口,青白石首先具有地理位置上的優勢。它與雁灘隔河相望,一座雁白黃河大橋就極大程度的解決了青白石與主城區的交通問題,而且還有后續跟進的雁青黃河大橋、青白石北互通立交橋等交通配套。尤其是北環路通車之后,青白石與和平、定遠、九州、安寧的連接變得十分緊密,在城北的交通大配套中,青白石是一個關鍵的樞紐。

雁白大橋交通實景圖

布局未來 筑生態之城

對于青白石板塊的未來發展,《規劃》中也給出了清晰的定位:以生態居住功能為主,在生態效益和土地開發效益均衡發展的條件下,建設生態人居的典型示范區,承擔老城區部分人口向外疏解的功能。這個定位對于青白石板塊的地產項目提出了很高的要求,那就是“生態宜居”。這就意味著青白石板塊的項目不僅僅要滿足居住的需求,還要建立起完善的生態體系,不僅要有景觀,還要有適宜人居的環境。在這一方面,銀河國際居住區項目做出了一個十分優秀的典范。

銀河國際居住區實景圖

銀河國際居住區是一個總占地面積約3600畝的生態人文大盤,目前已經開發到第三期。經過3年的建設,已經形成了一個集教育、交通、生態、商業等配套于一體的大型住區。在整個項目的生態環境營造方面,銀河國際堪稱房企標桿。在保持原有的自然地貌的前提下,銀河國際設計出了蘭州獨一無二的坡地式園林,輔以低密浪漫花海,百余種植被成樹全冠移植,同時對建筑風格進行獨特設計,使之與自然環境相輔相成,創造了一個人與自然和諧共生,建筑與自然均衡生長的大環境。今天,銀河國際居住區里花團錦簇、綠意盎然,生態環境明顯優于主城區,這都是拜當年高起點的環境規劃所賜。

銀河國際居住區3600畝鳥瞰圖

銀河國際三期園林效果圖

大城已成 見城市未來

歷時三年多的開發,銀河國際在一片荒原上營造了一座新城。這座新城里有完整的商業配套:10萬㎡的社區商業,包括《清明上河圖3.0》高科技互動藝術展演廳(籌建中)、商業步行街、兒童城、大型影院、菁英公寓及寫字樓,三期項目除共享配套之外,還有公共會客廳/音樂噴泉、老年/兒童活動專區、氣膜館(籌建中)、花園生態型慢跑道、專屬游泳館(籌建中)等專屬配套;有全齡化一站式教育配套,獨家簽約的水車園小學銀河分校已開學)、城關區保育院(籌建中)和西北師大附中(籌建中);有廣闊的板塊發展前景和價值潛力:杉杉奧特萊斯購物廣場已落位青白石,未來還將建設華夏國際生態城項目。從這座大城之中,我們已經可以看見蘭州這座城市未來的模樣。

水車園小學銀河分校實景圖

當然,我們知道一個區域的發展不可能靠某個開發商的一己之力,但我們也明白,一家有實力的開發商,足可以給一個新興區域打造一個良好的起飛平臺。自2010年蘭洽會簽約以來,銀河國際已經在青白石運籌了9年。這9年里,青白石的板塊價值一直在提升,居住品質有目共睹,未來輪廓越發清晰。作為蘭州城市北拓的“先行者”,作為城市變革的“推動者”,銀河國際會在蘭州城市建設的歷史上留下自己的名字。

責任編輯:admin

1.甘房網遵循行業規范,任何轉載的稿件都會明確標注作者和來源;2.甘房網的原創文章,請轉載時務必注明文章作者和"來源:甘房網",不尊重原創的行為甘房網或將追究責任;3.作者投稿可能會甘房網網編輯修改或補充。


閱讀延展